Willkommen bei der Real + Wert Immobilienentwicklung.

 

Aktuell verwalten wir Objekte in Wien und Berlin.

 

Zurzeit stehen die Zeichen sehr günstig. Der Trend zu Singlehaushalten, die EU Osterweiterung und der Zuzug vom Land in die Großstadt. All das trägt zu einem erhöhten Wohnbedarf bei.

 

Wir erwerben Häuser vorwiegend in Bezirken außerhalb des Gürtels mit erstklassiger Substanz, kleineren Wohneinheiten und guter Verkehrsanbindung. Substandardwohnungen werden, sobald sie frei sind auf Kategorie A angehoben und vermietet.

 

Gern begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess um Sicherzustellen, dass auch die Rentabilität erzielt wird, welche Sie erwarten!

 

Partizipieren auch Sie am Trend

 

Durch die Kategorieanhebung und eine volle Vermietung der Objekte ist eine Verzinsung von bis zu 9 % erreichbar. Berücksichtigt man noch das Wertsteigerungspotential der Immobilie und die Anpassbarkeit der Miete an die Inflation, werden die meisten Aktien und Anleihen im Renditevergleich klar aus dem Feld geschlagen.

 

Über den Kauf einer Wohnung zur Vermietung können sie an diesem Trend partizipieren. Wichtig beim Vergleich der Wohnungen ist:

 

Der Kaufpreis Ihrer Immobilie

 

Der Kaufpreis pro Quadratmeter bildet das wichtigste Kriterium, denn

Wer zu teuer kauft nimmt sich jede Wertsteigerungsoption.

Nicht umsonst heißt es " Im Einkauf liegt der Gewinn“!

 

Wir ergänzen diese pauschale Aussage und sorgen zusätzlich für Wertbeständigkeit aufgrund attraktiver und solider Renovation alter Immobilien mit dem Charme und Charakter früherer Jahrhunderte gepaart mit moderner Technik und attraktiver Ausstattung.

 

Der Zustand der Immobilie

 

Wir verkaufen nur sanierte Wohnungen, da sie damit auch die Gewährleistung betreffenden Versorgungsleitungen haben.

 

Die Lage der Immobilie

 

im Wort IMMOBILIE steckt schon die Krux.  An der Lage lässt sich nichts mehr ändern, daher heute schon auf Zukunftspotential achten. Wir bieten Immobilien in Lagen welche Wertsteigerung und Wachstum erwarten lassen.

 

Die vertraglichen Grundlagen

 

Mietverträge:  Nur rechtssichere und gut gestaltete Verträge bieten eine zuverlässige Einkommensquelle mit Bestand und ohne Ärger.